5 Rue des Craies, 89160 Lézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Craies, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Craies, 89160 Lézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lézinnes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 666 mètres
Ventes au 5 Rue des Craies
Les 2 ventes au 5 Rue des Craies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Craies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Craies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Craies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Craies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Craies dans son marché local
Prix du 5 Rue des Craies par rapport à la voie
Sur Rue des Craies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 5 Rue des Craies se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Craies par rapport à Lézinnes et à Yonne
À Lézinnes, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Craies se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Lézinnes et -32.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézinnes a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
