4 Avenue Galifranc, 89144 Ligny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Galifranc, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Galifranc, 89144 Ligny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ligny-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Galifranc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Galifranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Galifranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Galifranc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Galifranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Galifranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Galifranc dans son marché local
Prix du 4 Avenue Galifranc par rapport à la voie
Sur Avenue Galifranc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 4 Avenue Galifranc se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Galifranc par rapport à Ligny-le-Châtel et à Yonne
À Ligny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Galifranc se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Ligny-le-Châtel et 13.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligny-le-Châtel a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2023 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 4 Avenue Galifranc à Ligny-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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