31 Grande Rue, 89144 Ligny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Grande Rue, 89144 Ligny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ligny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Ventes au 31 Grande Rue
Une vente a été recensée au 31 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 31 Grande Rue se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Ligny-le-Châtel et à Yonne
À Ligny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Ligny-le-Châtel et 3.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligny-le-Châtel a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2023 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 31 Grande Rue à Ligny-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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