2 Rue des Chappes Guère, 89144 Ligny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chappes Guère, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Chappes Guère, 89144 Ligny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ligny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chappes Guère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chappes Guère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chappes Guère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chappes Guère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chappes Guère dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chappes Guère par rapport à la voie
Sur Rue des Chappes Guère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue des Chappes Guère se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chappes Guère par rapport à Ligny-le-Châtel et à Yonne
À Ligny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chappes Guère se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Ligny-le-Châtel et 3.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligny-le-Châtel a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2023 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 2 Rue des Chappes Guère à Ligny-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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