2 Rue du Bréau, 89240 Lindry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bréau, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bréau, 89240 Lindry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lindry.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1675 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lindry La Cave à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bréau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bréau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bréau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bréau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bréau par rapport à la voie
Sur Rue du Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue du Bréau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bréau par rapport à Lindry et à Yonne
À Lindry, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bréau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Lindry et 4.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lindry a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 2 Rue du Bréau à Lindry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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