12 Rue de la Fontaine, 89200 Magny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 271 € à 1 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Fontaine, 89200 Magny, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 bis et de 0.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 12 Rue de la Fontaine, 89200 Magny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Magny.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 568 mètres

Ventes au 12 Rue de la Fontaine

Les 0 ventes au 12 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Magny et à Yonne

À Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Magny et 10.5 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Goujon, 89200 Magny(1,369 €)

La Campagne, 89200 Magny(1,491 €)

Impasse des Marronniers, 89200 Magny(1,362 €)

Chemin de la Rivière, 89200 Magny(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.