18 Rue de la Garenne, 89200 Magny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 18 Rue de la Garenne, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Magny.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0515 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 18 Rue de la Garenne se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Garenne se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Magny et 49.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.91 % sur 1 an et augmenté de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
