21 Rue des Champs Ribeaux, 89100 Maillot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Champs Ribeaux, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue des Champs Ribeaux, 89100 Maillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE PUBLIQUE MAILLOT à 408 mètres
Ventes au 21 Rue des Champs Ribeaux
Les 2 ventes au 21 Rue des Champs Ribeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Champs Ribeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Champs Ribeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Champs Ribeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Champs Ribeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Champs Ribeaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Champs Ribeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Ribeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 21 Rue des Champs Ribeaux se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Champs Ribeaux par rapport à Maillot et à Yonne
À Maillot, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Champs Ribeaux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Maillot et 22.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillot a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
