2 Rue des Cotats, 89100 Maillot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cotats, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cotats, 89100 Maillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Maillot.
2 niveaux - 3 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE PUBLIQUE MAILLOT à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cotats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cotats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cotats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cotats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cotats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cotats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cotats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cotats par rapport à la voie
Sur Rue des Cotats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue des Cotats se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cotats par rapport à Maillot et à Yonne
À Maillot, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cotats se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Maillot et 9.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillot a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 2 Rue des Cotats à Maillot, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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