8 bis Avenue de la Gare, 89100 Malay-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 bis Avenue de la Gare, 89100 Malay-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Malay-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Sens à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 8 bis Avenue de la Gare se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Gare par rapport à Malay-le-Grand et à Yonne
À Malay-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Gare se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Malay-le-Grand et 31.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malay-le-Grand a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
