2 Route de Noé, 89100 Malay-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Noé, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Noé, 89100 Malay-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malay-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malay Le Petiit Rte De Genève à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Noé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Noé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Noé dans son marché local
Prix du 2 Route de Noé par rapport à la voie
Sur Route de Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Route de Noé se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Noé par rapport à Malay-le-Petit et à Yonne
À Malay-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Noé se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Malay-le-Petit et 51.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malay-le-Petit a augmenté de 77.21 % sur 1 an et augmenté de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 2 Route de Noé à Malay-le-Petit, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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