2 Rue Chantepinot, 89800 Maligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chantepinot, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chantepinot, 89800 Maligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maligny.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre PERRET à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chantepinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chantepinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chantepinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chantepinot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chantepinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chantepinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chantepinot dans son marché local
Prix du 2 Rue Chantepinot par rapport à la voie
Sur Rue Chantepinot, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Rue Chantepinot se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chantepinot par rapport à Maligny et à Yonne
À Maligny, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chantepinot se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Maligny et -36.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maligny a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 2 Rue Chantepinot à Maligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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