6 Rue des Hates, 89800 Maligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Hates, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Hates, 89800 Maligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maligny.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre PERRET à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Hates
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Hates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Hates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Hates, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Hates dans son marché local
Prix du 6 Rue des Hates par rapport à la voie
Sur Rue des Hates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 6 Rue des Hates se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Hates par rapport à Maligny et à Yonne
À Maligny, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Hates se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Maligny et -20.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maligny a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 6 Rue des Hates à Maligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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