12 Rue Vaurelaines, 89800 Maligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vaurelaines, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 72.98 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Vaurelaines, 89800 Maligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maligny.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre PERRET à 262 mètres
Ventes au 12 Rue Vaurelaines
Les 2 ventes au 12 Rue Vaurelaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vaurelaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vaurelaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vaurelaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vaurelaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vaurelaines dans son marché local
Prix du 12 Rue Vaurelaines par rapport à la voie
Sur Rue Vaurelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 12 Rue Vaurelaines se situe 63.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vaurelaines par rapport à Maligny et à Yonne
À Maligny, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vaurelaines se situe 52.52 % au-dessus de la moyenne de Maligny et 23.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maligny a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 12 Rue Vaurelaines à Maligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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