4 quater Rue de l’Yonne, 89500 Marsangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 1 119 € à 1 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 quater Rue de l’Yonne, 89500 Marsangy, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 quater Rue de l’Yonne, 89500 Marsangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marsangy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsangy - Ecole Elementaire à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 220 mètres

Ventes au 4 quater Rue de l’Yonne

Les 0 ventes au 4 quater Rue de l’Yonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 quater Rue de l’Yonne dans son marché local

Prix du 4 quater Rue de l’Yonne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 quater Rue de l’Yonne se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 quater Rue de l’Yonne par rapport à Marsangy et à Yonne

À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 quater Rue de l’Yonne se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Marsangy et -10.71 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Roches, 89500 Marsangy(1,078 €)

Rue des Haies, 89500 Marsangy(1,043 €)

Rue Chanteloup, 89500 Marsangy(1,067 €)

Chemin des Pécheurs, 89500 Marsangy(1,012 €)

Biens en vente à proximité du 4 quater Rue de l’Yonne

Les biens actuellement en vente autour du 4 quater Rue de l’Yonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.