37 bis Rue des Haies, 89500 Marsangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 1 055 € à 1 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis Rue des Haies, 89500 Marsangy, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 37 bis Rue des Haies, 89500 Marsangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marsangy.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsangy - 28 Rue Des Haies à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 501 mètres

Ventes au 37 bis Rue des Haies

Les 0 ventes au 37 bis Rue des Haies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Rue des Haies dans son marché local

Prix du 37 bis Rue des Haies par rapport à la voie

Sur Rue des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 37 bis Rue des Haies se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue des Haies par rapport à Marsangy et à Yonne

À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue des Haies se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Marsangy et -19.83 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cotat, 89500 Marsangy(1,117 €)

Impasse de Montgerin, 89500 Marsangy(1,039 €)

Chemin des Mulets, 89500 Marsangy(926 €)

Rue du Bout Ribault, 89500 Marsangy(947 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Rue des Haies

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue des Haies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.