2 Rue de la Voie de Noyers, 89440 Massangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Voie de Noyers, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
À propos du 2 Rue de la Voie de Noyers, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Massangis.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Voie de Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Voie de Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Voie de Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Voie de Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Voie de Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Voie de Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Voie de Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Voie de Noyers par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie de Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 Rue de la Voie de Noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Voie de Noyers par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Voie de Noyers se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Massangis et -31.1 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 63.63 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
