4 Rue des Petites Fontaines, 89440 Massangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petites Fontaines, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 24.89 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Petites Fontaines, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Massangis.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Petites Fontaines
Les 2 ventes au 4 Rue des Petites Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petites Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petites Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petites Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petites Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petites Fontaines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petites Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 4 Rue des Petites Fontaines se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petites Fontaines par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petites Fontaines se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de Massangis et 27.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 64.2 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
