1 Rue Basse, 89430 Mélisey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Basse, 89430 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Mélisey à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 1 Rue Basse se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Mélisey et à Yonne
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Mélisey et -46.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 44.93 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 1 Rue Basse à Mélisey, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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