18 Rue Basse, 89430 Mélisey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue Basse, 89430 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mélisey.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 18 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 18 Rue Basse se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Mélisey et à Yonne
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Mélisey et -49.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 45 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
