Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Place Saint Nicolas, 89450 Menades, affiche un prix moyen de 424 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menades.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 424 €/m². Avec un prix moyen de 424 €/m², le 4 Place Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Menades, le prix moyen des maisons atteint 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint Nicolas se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Menades et -69.1 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menades baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 46.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 473 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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