25 Rue de la Fontaine, 89450 Menades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Fontaine, 89450 Menades, affiche un prix moyen de 423 €/m²0 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 25 Rue de la Fontaine, 89450 Menades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menades.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 25 Rue de la Fontaine
Les 0 ventes au 25 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 425 €/m². Avec un prix moyen de 423 €/m², le 25 Rue de la Fontaine se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fontaine par rapport à Menades et à Yonne
À Menades, le prix moyen des maisons atteint 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fontaine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Menades et -69.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menades baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 46.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 473 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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