2 Rue Saint Martin, 89144 Méré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 60.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Martin, 89144 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Méré.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 47.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Méré et à Yonne
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 58.79 % au-dessus de la moyenne de Méré et -48.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 57.98 % sur 1 an et baissé de 36.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 2 Rue Saint Martin à Méré, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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