2 Lieu Dit les Davids, 89110 Merry-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit les Davids, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², identique à celui du n°183 et de n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Lieu Dit les Davids, 89110 Merry-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit les Davids
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit les Davids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Davids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit les Davids, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Davids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Davids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit les Davids dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit les Davids par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Davids, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Lieu Dit les Davids se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit les Davids par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne
À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit les Davids se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et 3.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 22.56 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
