261 Lieu Dit les Davids, 89110 Merry-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Lieu Dit les Davids, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 261 Lieu Dit les Davids, 89110 Merry-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1325 mètres
Ventes au 261 Lieu Dit les Davids
Une vente a été recensée au 261 Lieu Dit les Davids. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Lieu Dit les Davids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Lieu Dit les Davids, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Lieu Dit les Davids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Lieu Dit les Davids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Lieu Dit les Davids dans son marché local
Prix du 261 Lieu Dit les Davids par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Davids, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 261 Lieu Dit les Davids se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Lieu Dit les Davids par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne
À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Lieu Dit les Davids se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et 3.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
