1 Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Toucy, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Ventes au 1 Rue de Toucy
Une vente a été recensée au 1 Rue de Toucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Toucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Toucy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Toucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Toucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Toucy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Toucy par rapport à la voie
Sur Rue de Toucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 1 Rue de Toucy se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Toucy par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne
À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Toucy se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et 2.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 22.56 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
