13 Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Toucy, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°12 et du 1.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Ventes au 13 Rue de Toucy
Une vente a été recensée au 13 Rue de Toucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Toucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Toucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Toucy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Toucy par rapport à la voie
Sur Rue de Toucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 13 Rue de Toucy se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Toucy par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne
À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Toucy se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et -9.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
