4 Impasse des Vignes, 89560 Merry-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 681 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Vignes, 89560 Merry-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merry-Sec.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 4 Impasse des Vignes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vignes par rapport à Merry-Sec et à Yonne
À Merry-Sec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vignes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Merry-Sec et -53.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-Sec a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 33.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 050 € au 4 Impasse des Vignes à Merry-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 851 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge.
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