2 Passage Trehoust, 89140 Michery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Trehoust, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Trehoust, 89140 Michery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Michery.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Trehoust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Trehoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Trehoust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Trehoust, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Trehoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Trehoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Trehoust dans son marché local
Prix du 2 Passage Trehoust par rapport à la voie
Sur Passage Trehoust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Passage Trehoust se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Trehoust par rapport à Michery et à Yonne
À Michery, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Trehoust se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Michery et 32.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Michery a augmenté de 28.44 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 510 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 2 Passage Trehoust à Michery, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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