32 Grande Rue, 89580 Migé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°28 et de n°34 x.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Grande Rue, 89580 Migé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Migé.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Ventes au 32 Grande Rue
Une vente a été recensée au 32 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 32 Grande Rue se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Migé et à Yonne
À Migé, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Migé et -32.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migé a baissé de 24.76 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 32 Grande Rue à Migé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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