3 Passage des Vignes, 89580 Migé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Vignes, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Passage des Vignes, 89580 Migé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Migé.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Passage des Vignes par rapport à la voie
Sur Passage des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 3 Passage des Vignes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Vignes par rapport à Migé et à Yonne
À Migé, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Vignes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Migé et -26.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migé a baissé de 24.99 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
