8 Rue des Soeurs, 89580 Migé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Soeurs, 89580 Migé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Migé.
2 niveaux - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Soeurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 8 Rue des Soeurs se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Soeurs par rapport à Migé et à Yonne
À Migé, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Soeurs se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Migé et -39.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migé a baissé de 24.76 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 8 Rue des Soeurs à Migé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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