13 Avenue Marcellin Berthelot, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue Marcellin Berthelot, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 570 mètres
- - Laroche - Migennes à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 662 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 465 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 667 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marcellin Berthelot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 13 Avenue Marcellin Berthelot se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marcellin Berthelot se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Migennes et 2.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
