1 bis Avenue Marcellin Berthelot, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Avenue Marcellin Berthelot, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 377 mètres
- - Laroche - Migennes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 799 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 431 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Marcellin Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 1 bis Avenue Marcellin Berthelot se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Marcellin Berthelot se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 10.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
