7 bis Place du 19 Mars 1962, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place du 19 Mars 1962, 89400 Migennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 211 mètres
- - Laroche - Migennes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1087 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 386 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 7 bis Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 7 bis Place du 19 Mars 1962 se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du 19 Mars 1962 par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place du 19 Mars 1962 se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 21.4 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place du 19 Mars 1962 à Migennes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place du 19 Mars 1962 est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
