12 Rue Ambroise Paré, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Ambroise Paré, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 821 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 578 mètres
Ventes au 12 Rue Ambroise Paré
Les 3 ventes au 12 Rue Ambroise Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ambroise Paré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 12 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 12 Rue Ambroise Paré se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ambroise Paré par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ambroise Paré se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 26.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
