2 Rue Calmette et Guerin, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Calmette et Guerin, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Calmette et Guerin, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1356 mètres
- - Laroche - Migennes à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 784 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Calmette et Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Calmette et Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Calmette et Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Calmette et Guerin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette et Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette et Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Calmette et Guerin dans son marché local
Prix du 2 Rue Calmette et Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette et Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue Calmette et Guerin se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Calmette et Guerin par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Calmette et Guerin se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 16.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
