23 Rue de Lattre de Tassigny, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue de Lattre de Tassigny, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 791 mètres
- - Laroche - Migennes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 875 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 339 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 23 Rue de Lattre de Tassigny se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lattre de Tassigny se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 22.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
