8 Rue de Lattre de Tassigny, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°19 et du 8.63 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue de Lattre de Tassigny, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 746 mètres
- - Laroche - Migennes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 857 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 319 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue de Lattre de Tassigny se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lattre de Tassigny se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 27.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
