4 Rue du 14 Juillet, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue du 14 Juillet, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 951 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 14 Juillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 4 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 4 Rue du 14 Juillet se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 14 Juillet par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 14 Juillet se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 36.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
