40 a Rue Jules Guesde, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

691 €

de 546 € à 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 080 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 a Rue Jules Guesde, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40 et de 0.43 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 a Rue Jules Guesde, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pancrace à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1388 mètres
- Laroche - Migennes à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 792 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 624 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 695 mètres

Ventes au 40 a Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 40 a Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 a Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 40 a Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 40 a Rue Jules Guesde se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue Jules Guesde se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Migennes et 53.25 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.