40 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1383 mètres
- - Laroche - Migennes à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 787 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 40 Rue Jules Guesde se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Guesde se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 12.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
