12 Rue la Fontaine, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°11 et de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue la Fontaine, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1047 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 551 mètres
Ventes au 12 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 12 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue la Fontaine se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Fontaine par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Fontaine se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 13.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
