42 Rue Laennec, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 895 € à 1 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Laennec, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°44 et de 7.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 42 Rue Laennec, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pancrace à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1458 mètres
- Laroche - Migennes à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1640 mètres
- Collège Paul Fourrey à 863 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 668 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Laennec(1 233€)

40 Rue Laennec(1 147€)

38 Rue Laennec(1 196€)

36 Rue Laennec(1 221€)

34 Rue Laennec(1 247€)

27 Rue Laennec(1 294€)

25 Rue Laennec(1 294€)

32 Rue Laennec(1 392€)

Prix du 42 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 42 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 42 Rue Laennec se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Laennec par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Laennec se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Migennes et -9.91 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.