Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix Avenue Edouard Branly par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Branly se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 23.27 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Branly à Migennes
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Branly est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Branly
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Branly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Branly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 863 mètres
- - Laroche - Migennes à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1435 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 345 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Branly
Adresses Avenue Edouard Branly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Branly, classées par tranches de numéros.
