21 Rue Normandie Niemen, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Normandie Niemen, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1128 mètres
- - Laroche - Migennes à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 187 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 187 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1189 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Normandie Niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Normandie Niemen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 21 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 21 Rue Normandie Niemen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Normandie Niemen par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Normandie Niemen se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Migennes et 1.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
