16 Rue Pierre et Marie Curie, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre et Marie Curie, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Mignotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 247 mètres
- - Laroche - Migennes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 883 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 673 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 896 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 889 mètres
Ventes au 16 Rue Pierre et Marie Curie
Les 2 ventes au 16 Rue Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre et Marie Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 16 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre et Marie Curie se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 1.7 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre et Marie Curie à Migennes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre et Marie Curie est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 27.7 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
