23 Rue Pierre Sémard, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Rue Pierre Sémard, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 477 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1071 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Sémard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
