21 Route de Nitry, 89310 Môlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Nitry, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Route de Nitry, 89310 Môlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Môlay.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 21 Route de Nitry
Les 2 ventes au 21 Route de Nitry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Nitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Nitry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Nitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Nitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Nitry dans son marché local
Prix du 21 Route de Nitry par rapport à la voie
Sur Route de Nitry, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 21 Route de Nitry se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Nitry par rapport à Môlay et à Yonne
À Môlay, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Nitry se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Môlay et -46.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Môlay a baissé de 27.8 % sur 1 an et baissé de 54.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 545 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
