23 Rue Châles, 89190 Molinons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Châles, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Châles, 89190 Molinons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Molinons.
1 niveau - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue Châles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Châles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Châles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Châles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Châles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Châles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Châles dans son marché local
Prix du 23 Rue Châles par rapport à la voie
Sur Rue Châles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 23 Rue Châles se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Châles par rapport à Molinons et à Yonne
À Molinons, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Châles se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Molinons et -17.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinons a baissé de 39.8 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 103 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 23 Rue Châles à Molinons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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